Nơi Rẻ Nhất Để Mua Nhà Ở Mỹ: Cơ Hội Cho Du Học Sinh Và Gia Đình Định Cư

10/06/25

LEAP Vietnam

Việc mua nhà tại Mỹ không chỉ là mối quan tâm của người dân bản địa mà còn là chủ đề thu hút rất nhiều du học sinh và phụ huynh Việt Nam. Dù chi phí sinh hoạt tại Mỹ khá cao, vẫn có những tiểu bang và thành phố có mức giá nhà phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình đang có ý định cho con đi du học và định cư lâu dài.

Những Tiểu Bang Có Giá Nhà Rẻ Nhất Ở Mỹ

Theo dữ liệu từ công ty nghiên cứu bất động sản Zillow và Studio City (California), dưới đây là danh sách những tiểu bang có giá nhà trung bình rẻ nhất tại Mỹ trong năm 2022:

Xếp Hạng	Tiểu Bang	Giá Nhà Trung Bình (USD)
1	Illinois	133,750
2	Ohio	155,000
3	Oklahoma	175,063
4-10	Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, Tây Virginia, New York	Dưới 200,000

Trong số này, Illinois là tiểu bang có giá nhà rẻ nhất, đặc biệt tại thành phố Galesburg chỉ khoảng 90.000 USD/căn nhà, trong khi Chicago – thành phố lớn nhất bang – có giá nhà lên đến 282.750 USD.

Đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình có con du học và muốn đầu tư bất động sản để tiết kiệm chi phí thuê nhà lâu dài.

Các Thành Phố Có Giá Nhà Rẻ Ở California

Dù California nổi tiếng với mức giá bất động sản cao, vẫn có những thành phố phù hợp cho người Việt định cư và du học sinh:

Thành Phố	Giá Nhà Trung Bình (USD)
Oildale	Dưới 350,000
Porterville	Dưới 350,000
Delano	Dưới 350,000
Tulare	Dưới 350,000
Calexico	Dưới 350,000

So sánh với giá nhà trung bình ở Los Angeles là 1,1 triệu USD, những thành phố này là lựa chọn tốt cho người có ngân sách hạn chế.

Những Tiểu Bang Phù Hợp Để Dưỡng Lão – Góc Nhìn Từ Phụ Huynh Du Học Sinh

Nhiều gia đình Việt Nam có xu hướng định cư tại Mỹ để thuận tiện cho con học tập. Nếu phụ huynh cao tuổi muốn sinh sống tại Mỹ cùng con cái, việc chọn tiểu bang phù hợp về chi phí sinh hoạt là điều quan trọng.

Top các bang có chi phí sinh hoạt thấp, phù hợp để dưỡng lão:

Tiểu Bang	Xếp Hạng Về Tài Chính
Wyoming	1
Utah	2
Montana	3
Idaho	4
Virginia	5
New Mexico	7
Tennessee	10
Georgia	12
South Carolina	15

Các tiểu bang này có chi phí y tế, điện nước và thuế thấp, thích hợp cho gia đình muốn sống lâu dài.

Những Tiểu Bang Có Giá Nhà Đắt Nhất

Ngược lại, nếu tài chính không phải là vấn đề, những tiểu bang sau là nơi có giá nhà cao nhất nước Mỹ, thường tập trung ở bờ Tây và Đông:

Tiểu Bang / Khu Vực	Giá Nhà Trung Bình (USD)
California	537,000
Colorado	537,125
Hawaii	805,775
Washington D.C.	487,500
Oregon	400,000
Nevada, Montana, Washington	402,900 – 450,000

Tại California, Red Bluff có giá nhà thấp nhất khoảng 320.000 USD, trong khi thành phố đắt đỏ nhất là San Jose với giá nhà trung bình lên đến 1,37 triệu USD.

Gợi Ý Cho Du Học Sinh Và Gia Đình

Với ngân sách dưới 200.000 USD: Nên cân nhắc các bang như Illinois, Ohio, Oklahoma, hoặc Michigan.
Ưu tiên thành phố có người Việt sinh sống: Lựa chọn các khu vực như Porterville hay Delano tại California để dễ hòa nhập.
Phụ huynh về hưu đi cùng: Ưu tiên các bang có chi phí sinh hoạt thấp và môi trường sống an toàn như Utah, Montana, Tennessee.

Kết luận

Mua nhà tại Mỹ không chỉ là câu chuyện đầu tư mà còn là giải pháp ổn định cuộc sống cho du học sinh và gia đình có ý định định cư lâu dài. Việc lựa chọn đúng tiểu bang, đúng thành phố sẽ giúp tiết kiệm chi phí và mang lại trải nghiệm sống tốt nhất trong quá trình học tập và làm việc tại Mỹ.

LEAP Vietnam luôn lắng nghe và trả lời mọi câu hỏi của các bạn

Click vào đây để nghe chia sẻ của các bậc phụ huynh học sinh và các bạn thí sinh tiêu biểu

📝Điền thông tin vào form để LEAP Vietnam hỗ trợ bạn tốt nhất

----------------------------------------

👩🏻‍💻Người phụ trách: Cô Aurore Phạm

☎️Hotline: 085 810 8111

🌐Website: www.leapvietnam.com

📧 Email: info@leapvietnam.com

➖Facebook: LEAPAdmissions

➖Youtube: LEAPVietnam

➖Instagram: @leapvietnam

📍Văn phòng: