Du Học Sinh & Việt Kiều Mua Nhà Ở Mỹ: Giấc Mơ An Cư & Hành Trình Cần Biết

1. Vì sao người Việt đều muốn sở hữu nhà ở Mỹ?

• “An cư lạc nghiệp” là tư tưởng lâu đời ảnh hưởng sâu đậm trong ý thức người Việt, dù định cư tạm thời hay lâu dài

• Khi Covid‑19 diễn ra và các doanh nghiệp cho phép làm việc từ xa, nhu cầu sở hữu nhà tăng cao, đặc biệt tại các thành phố như Houston

2. Thị trường Houston – điểm đến được yêu thích

• Nhiều Việt kiều và chuyên gia chọn Houston vì giá nhà hợp lý, khí hậu ôn hoà và nhiều công việc 

• Realtor Việt như chị Trân Đỗ cho biết: đầu năm có lượng giao dịch tăng mạnh, nhà bán nhanh, nhiều khách xem và đặt cọc qua Facetime

3. Câu chuyện thực tế của người Việt mua nhà

• Mua bằng tiền mặt 100%: nhiều gia đình trả cash để dễ đàm phán và tránh mất cọc 

• Có trường hợp trả giá cao hơn yêu cầu mà vẫn không mua được do cạnh tranh gay gắt.

• Một số gia đình ưu tiên gần chợ VN hoặc tiện cho con cái mua bán, học hành .

4. Khi du học sinh cũng mua nhà: hỗ trợ từ xa

• Realtor hỗ trợ khách từ Việt Nam bằng cách kết nối qua FaceTime để vợ/chồng cùng đánh giá

• Đây là cách an toàn và tiện lợi giúp du học sinh có chỗ ở cố định khi sang Mỹ

5. Rủi ro và thực tế thị trường

• Giá nhà Houston tăng vùn vụt, đặc biệt ở khu an toàn, tiện nghi — khiến nhiều khách như ông bà Hải mua hụt do tài chính không đủ 

• Mua nhà không đơn giản chỉ là trả tiền: cần đánh giá an ninh, hạ tầng, tình trạng dọn vào vá sửa

6. Cảm xúc của người sở hữu nhà đầu tiên

• Khả năng tài chính thấp nhưng vẫn ưu tiên sở hữu nhà dù xa nội ô — như trường hợp của cô Nguyệt, giáo viên ngoại ô

• Chủ tiệm nail Mai Trịnh ở New York đã mua multi‑family home để vừa ở vừa cho thuê, đảm bảo thu nhập và hỗ trợ gia đình 

• Có người như ông bà Dương Nguyễn (Atlanta) đã trả hết nợ nhà sau 20 năm và sẵn sàng để lại tài sản cho con cháu .

7. Kinh nghiệm thực tế – Điều bạn cần biết

8. Kết luận

• Giấc mơ sở hữu nhà ở Mỹ là có thật và phổ biến trong cộng đồng du học sinh, Việt kiều, chuyên gia Việt 

• Mua nhà giúp đảm bảo nơi ở, tạo tài sản dài hạn và thể hiện năng lực tài chính.

• Tuy nhiên, để thành công, bạn cần:

  1. Chuẩn bị tài chính, dùng cash nếu có thể.

  2. Hỗ trợ của realtor người Việt để hướng dẫn mọi bước.

  3. Lựa chọn khu vực phù hợp với mục tiêu an cư, học tập.

  4. Hiểu rõ mức độ cạnh tranh và chấp nhận rủi ro không mua được nhà như ý.