Giới Trẻ Mỹ Ngày Càng Thích Thuê Nhà Hơn Là Mua – Góc Nhìn Quan Trọng – Quy trình hỗ trợ vào các Trường Lớn tại Pháp

1. Thế Hệ Trẻ Mỹ Thay Đổi Quan Niệm Sở Hữu Nhà

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao và chi phí sinh hoạt đắt đỏ, thế hệ trẻ tại Mỹ – đặc biệt là Millennials và Gen Z – đang ngày càng ưa chuộng việc thuê nhà thay vì mua nhà như truyền thống. Họ xem đây là giải pháp linh hoạt, tiết kiệm và phù hợp với tình hình tài chính hiện tại.

Leandra Peters – một người trẻ ở Mỹ – tính toán rằng căn nhà cô đang thuê trị giá 1,1 triệu USD. Nếu mua, cô sẽ phải trả hơn 8.377 USD mỗi tháng gồm cả khoản vay thế chấp, bảo hiểm và các loại phí khác. Trong khi đó, chi phí thuê chỉ là 2.400 USD/tháng – chưa bằng 1/3. Với cô, thuê nhà là lựa chọn hợp lý hơn rất nhiều.

2. Nhà Ở Không Còn Là “Giấc Mơ Mỹ” Mặc Định

Katie Gatti Tassin – một cây bút tài chính – chia sẻ rằng khi tìm nhà để mua tại Dallas, cô nhận ra số tiền mình bỏ ra để mua chỉ có thể sở hữu được những ngôi nhà chất lượng thấp hơn so với những gì cô có thể thuê với chi phí tương đương.

Tassin cũng chỉ ra các chi phí phát sinh không hoàn lại khi mua nhà như:

Chi phí giao dịch, thủ tục
Bảo hiểm tài sản
Thuế bất động sản
Lãi vay thế chấp
Chi phí bảo trì

Trong khi đó, người thuê chỉ cần trả một khoản tiền cố định hàng tháng và không phải lo về việc sửa chữa hay bảo trì lớn.

3. So Sánh Chi Phí Thuê Và Mua Nhà Tại Mỹ

Theo thống kê từ Bankrate (tháng 2/2024), chi phí thuê nhà hàng tháng tại 50 khu đô thị lớn ở Mỹ thấp hơn khoảng 37% so với chi phí mua nhà tương ứng.

Tiêu chí	Thuê nhà	Mua nhà
Chi phí hàng tháng trung bình	1.979 USD	2.703 USD
Chi phí phát sinh	Không có	Có (thuế, bảo hiểm, sửa chữa)
Linh hoạt di chuyển	Cao	Thấp
Tính ổn định lâu dài	Thấp	Cao
Tiềm năng tăng giá trị tài sản	Không	Có

Tại những thành phố như San Francisco, Oakland, Berkeley, mức chênh lệch giữa thuê và mua lên đến 180,7%, một con số khiến nhiều người trẻ cảm thấy sở hữu nhà là điều xa vời.

4. Góc Nhìn Từ Du Học Sinh Việt Nam Tại Mỹ

Đối với du học sinh tại Mỹ, xu hướng thuê nhà này có những điểm lợi rõ rệt:

Chi phí thuê thấp hơn giúp tiết kiệm ngân sách
Không phải lo về sửa chữa, bảo trì
Dễ dàng chuyển chỗ ở khi đổi trường hoặc chỗ làm
Nhiều lựa chọn nhà thuê với đầy đủ tiện nghi tại các khu vực gần trường

Du học sinh hoàn toàn có thể chọn các căn hộ hoặc homestay phù hợp với tài chính và mục tiêu học tập mà không phải lo lắng về gánh nặng vay mượn hay thế chấp.

5. “Ngân Hàng Bố Mẹ” – Giấc Mơ Sở Hữu Nhà Không Dành Cho Tất Cả

Một khảo sát gần đây của Redfin cho thấy, 36% người mua nhà thuộc Gen Z và Millennials phải nhờ tới hỗ trợ tài chính từ gia đình. Điều này cho thấy việc sở hữu bất động sản tại Mỹ ngày càng trở nên khó tiếp cận nếu không có nền tảng tài chính mạnh mẽ hoặc hỗ trợ từ người thân.

6. Thuê Nhà – Giải Pháp Hợp Lý Trong Thị Trường Bất Động Sản Hiện Nay

Theo chuyên gia từ Bankrate, với mức chênh lệch lớn như hiện nay, thuê nhà là phương án tiết kiệm và phù hợp hơn cho đa số người dân, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Một khảo sát cũng cho thấy 42% người Mỹ cho rằng hiện nay là thời điểm tệ để mua nhà.

Kết Luận

Sự thay đổi quan điểm của giới trẻ Mỹ về nhà ở cho thấy thuê nhà không còn là giải pháp tạm thời, mà đang trở thành lựa chọn chiến lược về tài chính. Với du học sinh Việt Nam, hiểu xu hướng này sẽ giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp hơn trong thời gian học tập tại Mỹ – cả về chi phí lẫn sự tiện nghi.

LEAP Vietnam luôn lắng nghe và trả lời mọi câu hỏi của các bạn

Click vào đây để nghe chia sẻ của các bậc phụ huynh học sinh và các bạn thí sinh tiêu biểu

📝Điền thông tin vào form để LEAP Vietnam hỗ trợ bạn tốt nhất

----------------------------------------

👩🏻‍💻Người phụ trách: Cô Aurore Phạm

☎️Hotline: 085 810 8111

🌐Website: www.leapvietnam.com

📧 Email: info@leapvietnam.com

➖Facebook: LEAPAdmissions

➖Youtube: LEAPVietnam

➖Instagram: @leapvietnam

📍Văn phòng: